POKÓJ 20M2 Z KOMFORTOWYM LÓŻKIEM 160CM I ANEKSEM KUCHENNYM

Przestronny pokój (30m2) w willi na Żoliborzu z prywatnym aneksem – dla studenta / osoby pracującej

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia, które łączy w sobie domowe ciepło, wysoki standard i świetną komunikację z resztą miasta? Do wynajęcia oferuję przepiękny, bardzo duży pokój w urokliwej willi na warszawskim Żoliborzu.

Budynek usytuowany jest w bezpiecznej, spokojnej i niezwykle zielonej okolicy, w prestiżowym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Oferta skierowana jest do studentów lub młodych, osób pracujących  ceniących porządek i ciszę.

**✨ Twój prywatny azyl (ok. 30 m2):**
Pokój jest wyjątkowo przestronny i został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie:

* **Strefa sypialniana:** Bardzo duże łóżko o szerokości 160 cm z niezwykle komfortowym materacem, gwarantujące idealny sen.
* **Prywatny aneks:** W pokoju znajduje się podblatowa lodówka oraz mini aneks kuchenny – idealne rozwiązanie, by w piżamie przygotować poranną kawę czy szybkie śniadanie.
* **Strefa pracy i relaksu:** Pełnowymiarowe biurko do nauki lub pracy zdalnej, przestronna szafa na wszystkie Twoje rzeczy oraz wygodny fotel, w którym zrelaksujesz się z książką po ciężkim dniu.

**🏡 Przestrzeń wspólna w willi:**
Mieszkając tu, masz dostęp do rewelacyjnie wyposażonych części wspólnych:

* **Główna kuchnia:** W pełni wyposażona, do dyspozycji wszystkich mieszkańców.
* **Aneksy na piętrach:** Na każdym piętrze znajduje się dodatkowy kącik z czajnikiem, ekspresem do kawy i mikrofalówką – koniec z bieganiem na dół po gorącą wodę na herbatę!
* **Łazienki:** 2 komfortowe łazienki (wyposażone w prysznice, umywalki i duże lustra) oraz osobne, niezależne toalety, co gwarantuje brak porannych kolejek.
* **Strefa gospodarcza:** Osobna pralnia połączona z suszarnią i miejscem do prasowania – dzięki temu w Twoim pokoju zawsze panuje porządek i nie potykasz się o suszarkę z praniem.
* **Przydomowy ogródek:** Zielona przestrzeń wokół domu, idealna na letni relaks z kawą czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

**🌳 Genialna lokalizacja:**
Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, a lokalizacja tej willi to strzał w dziesiątkę:

* **Zieleń i rekreacja:** Wokół mnóstwo zieleni. Wystarczy krótki spacer, by dotrzeć do urokliwego Parku Kaskada lub pięknego Lasu Bielańskiego – idealnych miejsc na jogging, rower czy spacer.
* **Komunikacja:** Bardzo blisko stacji **metra Marymont**, skąd w kilkanaście minut dojedziesz do ścisłego centrum, stacji przesiadkowych oraz na warszawskie uczelnie.
* **Infrastruktura:** W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz liczne sklepy, kawiarnie i restauracje.

**Opłaty:**

* Miesięczny czynsz: 2000 zł
* Opłaty za media: 500 zł
* Kaucja zwrotna: 2500 zł
opłata za sprzątanie 50zł

zasady panujące w domu
najemca jest zobowiązany do przestrzegania ciszy nocnej, utrzymywania porządku we własnym pokoju oraz w częściach wspólnych w szczegolności sprzatanie kuchni po przygotowywaniu i spożywaniu posiłków oraz po skorzystaniu z łazienki
zakaz palenia
zakaz trzymania zwierząt
goscie mogą odwiedzać najemców w godzinach 8- 22 o ile ich obecnośc nie przeszkadza pozostałym najemcom. za wszelkie szkody wyrządzone przez gości odpowiada osoba które ich zaprosiła
to nie jest hotel tylko najem długotermnowy rozliczony nie na doby a w cyklu miesięcznym lub półmiesięcznym tzn jesli w danym miesiącu wynajmujesz pokój na okres od 16 do 31 dni płacisz pełną kwotę czynszu jesli wynajmujesz na okres 1-15 dni płacisz połowę miesięcznego czynszu,
na koniec czynszu pobierana jest opłata za sprzątanie pokoju w wysokości 200zł
na koniec czynszu pobierana jest opłata za zużyte materiały dekoracyjne ( poduszki, koce itp) w wysokości 200zł